美国房地产价格不断创新高，山东自2020年初至今，Case-Shiller20城房价指数涨幅已超过45%。

日本房产价格开启上涨态势，济宁金贷人口重新出现回归都市中心的趋势——近两年东京圈中心地区楼盘价格翻倍较为普遍。2024年世界经济呈现三大亮点亮点一：住房至美国、日本经济韧性较强。

买家争夺有限的房源，公积高额美国楼市陷入量跌价涨的境地。欧元区工业生产指数同比自2022年多次出现负增长，款最零售销售指数也连续14个月负增长。度拟欧元区核心通胀也从2023年内高点5.7%下行至当前3.3%。

根据美国经济分析局的数据，提高目前美国居民收入中雇员报酬部分占比在62%以上，已回到2019年的水平。疫情后美国巨额财政刺激加上赤字货币化，山东股票和房地产价格出现明显上涨。

济宁金贷（作者为京东集团首席经济学家）责任编辑：刘锦平主编：程凯。

2023年核心CPI创41年来新高，住房至正在摆脱长期通缩的局面。摘要：公积高额展望2024年，世界经济仍是向好与风险并存，在不均衡复苏中呈现亮点，但同时也面临挑战。

同时，款最市场供应也面临短缺，二手房库存从2019年174万套降至2023年的106万套。日本方面，度拟疫情之后经济明显复苏。

劳动者的薪资谈判能力较强，提高2024年1月工资增速同比（4.5%）仍高于疫情前，支撑了美国居民消费恢复。根据美国经济分析局的数据，山东目前美国居民收入中雇员报酬部分占比在62%以上，已回到2019年的水平。